Vous cherchez de l'espace ? Cet endroit est idéal

Moulin à eau double exceptionnel à la limite du Limousin

	Marion : +33 6 15 24 84 61	Krijn : +33 6 15 25 04 12
	le Moulin, 87440 La Chapelle-Montbrandeix, France

Il y a près de trente ans, Krijn de Best et Marion Hoogesteger ont découvert un magnifique ancien moulin à eau à La Chapelle-Montbrandeix (Haute-Vienne), à la limite du Limousin et du Périgord. Ils proposent maintenant à la vente ce domaine de caractère — un lieu idyllique qui se prête parfaitement à un hébergement de luxe ou des chambres d'hôtes.

Lorsque nous avons acheté ce magnifique moulin à eau double en 1996, nous avions l'intention de l'utiliser comme maison de vacances. À la livraison, la propriété s'est révélée beaucoup plus grande que nous ne le pensions. Nous l'avons tellement apprécié qu'en 2000, nous nous sommes installés définitivement en France et avons commencé à rénover la propriété.

Des investissements majeurs ont été réalisés ces dernières années :

la propriété a été entièrement rénovée
une maison d'hôtes a été construite
des écuries ont été ajoutées
une piscine et un court de tennis ont été aménagés

Si vous cherchez de l'espace — y compris pour plusieurs couples vivant ensemble — c'est l'endroit idéal.

Le Bâtiment Principal

Le cœur de la propriété est le moulin à eau magnifiquement rénové, offrant un vaste espace de vie réparti sur trois étages.

Moulin à eau double rare

Le moulin à eau est situé au carrefour de la D64 et de la D22, au cœur du Parc naturel régional du Périgord-Limousin. Le bâtiment principal est un moulin à eau double rare, l'un des rares jamais construits pour deux familles.

Le moulin ne fonctionne plus, mais deux éviers en granit rappellent encore des temps révolus. Le bâtiment est long et construit en pente, ce qui signifie que :

le rez-de-chaussée est de plain-pied d'un côté
des garages et un espace supplémentaire sont créés de l'autre côté

Le moulin a une surface habitable d'environ 600 m², avec deux cuisines, ce qui permet à deux familles d'y vivre.

Le bâtiment principal mesure environ 30 m de long.

Agencement

Rez-de-chaussée

Appartement avec salle de bain
Salle à manger/salon avec cuisine ouverte
Chambre à coucher
Deux ateliers
Salle de sport
Deuxième salle de bain
Deuxième cuisine avec sauna

Premier étage

Cuisine avec table à manger (pouvant accueillir au moins 8 personnes)
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
Salon spacieux (8 × 8 m) avec poêle à bois
Chambre à coucher
Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
Deux lavabos
Toilettes

Deuxième étage

Chambre spacieuse avec toilettes et lavabo
Accès direct à la piscine surélevée
Mezzanine spacieuse (donnant sur le salon)
Bureau (4 × 8 m)
Bibliothèque
Salle de bain avec douche et toilettes
Chambre supplémentaire (4 × 8 m)

Cuisines & installations

Les deux cuisines récemment rénovées
Cinq salles de bain
Chauffage :
- poêle à bois
- système de chauffage central moderne avec granulés de bois
- silo de 6 m³
- pompe à chaleur (climatisation réversible)
Installation électrique renouvelée en 2025 (capacité 6 kW)

L'Appartement

Un appartement indépendant parfait pour les invités ou la famille élargie.

Entrée séparée pour plus d'intimité
Cuisine et salle de bain complètes
Espace de vie confortable avec chambre à coucher

La Chaumière

Une charmante maisonnette offrant un hébergement confortable pour les invités avec son propre garage privé. La propriété dispose d'un espace de vie spacieux (6 × 12 m) réparti sur plusieurs étages.